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太原网络营销培训如何进行房屋行业互联网推广

发布：佚名
来源：互联网
时间：2017-04-18 13:31

网络营销技术不止是在互联网行业能够使用，在其他行业也是必备的基础部门之一，我们今天就一起来了解一下关于房屋这个硬话题是如何进行互联网营销推广的。

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当然了，如果你对网络营销技术感兴趣，希望能够系统化学习的话，可以与我们的在线咨询老师联系，获取免费试听的资格。下面就开始今天的主要内容吧。

比起买房、短租、家装家修等领域，租房这个领域有这么几个鲜明、难啃的特征：

1、收入支出比低

租房的运营模式和买房非常类似，收房，带看房到签约，但比起买房，租房的客单价、利润低了很多，收入支出比不是一个层次。因此不论是互联网还是传统房地产，买房发展得很好，租房一般般，很多租房中介服务都是附带在买房中介下的。

2、低频

长租是个低频服务，用户平均下来一年都不会换房。和短租比起来，尽管长租是刚需短租不是，但长租的空间、订单、市场份额依旧少了很多。

3、以整租的方式运营合租，额外浪费成本

这是租房领域的一大独有特点。整租一套房，从看房到签约只要一步，但假设是三人合租，同一套房就要分别带看、签约三次，付出了整租三倍的成本，但最终的收入是一样的。合租额外浪费成本，吃力不讨好，因此很多做整租的中介，不论是互联网的还是传统的，包括那些直租的房东，不愿意做合租。恰好需要合租的租客用户相当多，那些刚毕业几年的租房主力用户群体都是要合租的。

4、价格敏感，关于钱的纠纷多

租房目标用户群的经济、收入状况比不上买房、装修的用户群，这部分用户对价格比较敏感，选租房的时候价格几乎是第一考虑因素。此外租房会衍生出押金、退租等一系列杂事，关于钱的纠纷会比较多。

5、需求不标准，决策过程长

租客对租房的需求多种多样，因人而异。租过房的都知道，租房可能存在的要求非常多，除了价格便宜、交通方便这些大众化的，还有房子的是否有隔断，卫生间厨房环境等，房间的朝向，设施，采光等，室友的性别限制，人数限制，养宠物限制，带异性过夜等等。只有经过反复的看房对比纠结，租客才能决定。用户看房的决策过程长而且难以标准化，导致租房平台在看房到签约这一步的转化率不高而且很难有好办法提高。

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